1993〜2003年築, 専有面積92.92㎡〜112.92㎡の平均販売価格
神奈川県
55.1万円/㎡
前年比+5.3%
横浜市都筑区
55.5万円/㎡
前年比+10.0%
港北ファミールガーデンC棟
神奈川県横浜市都筑区牛久保東二丁目
ブルーライン / センター北駅 徒歩10分
1998年築 / 3階建 / 190戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
6,409万円
62.3万円/㎡
4,782
5,867
6,952
8,036
AI査定結果
推定相場価格
6,409万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,867万円〜6,952万円
57.0万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
港北ファミールガーデンC棟
5,890万円（57.2万円/㎡）/ 1階 / 102.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 5,890万円 | 57.2万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 5,990万円 | 58.2万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 5,990万円 | 58.2万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK+WIC+ドライエリア | 西 |
| 2025/04/16 | 6,190万円 | 60.1万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 6,190万円 | 60.1万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK+WIC+ドライエリア | 西 |
| 2025/03/25 | 6,390万円 | 62.1万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 6,490万円 | 63.1万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 6,590万円 | 64.0万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK+WIC+ドライエリア | 西 |
| 2025/01/19 | 6,590万円 | 64.0万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 6,790万円 | 66.0万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 6,790万円 | 66.0万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/03/16 | 5,680万円 | 55.2万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 5,980万円 | 58.1万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 6,280万円 | 61.0万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 6,380万円 | 62.0万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 6,380万円 | 62.0万円 | 3階 | 102.92㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 6,580万円 | 63.9万円 | 3階 | 102.92㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 6,580万円 | 63.9万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/16 | 6,930万円 | 67.3万円 | 1階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 港北ファミールガーデンC棟 横浜市都筑区牛久保東二丁目 | センター北駅10分 | 5,890万円 | 57.2万円 | 102.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 190戸 | RC |
| 2025/03/13 | 港北ファミールガーデン 横浜市都筑区牛久保東二丁目 | センター北駅12分 | 5,380万円 | 63.0万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 190戸 | RC |
| 2025/06/05 | 仲町台パークヒルズ7号棟 横浜市都筑区早渕一丁目 | 仲町台駅16分 | 5,980万円 | 75.6万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 184戸 | RC |
| 2023/01/07 | コンフォール東山田54号棟 横浜市都筑区東山田四丁目 | 北山田駅15分 | 4,494万円 | 43.0万円 | 104.62㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 203戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、横浜市都筑区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は横浜市都筑区の平均と比較して3.1%割高です。